+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Нужна Ли Выписка Из Домовой Книги При Продаже Квартиры В 2019 Году

Нужна Ли Выписка Из Домовой Книги При Продаже Квартиры В 2019 Году

Здравствуйте, посетители Проживём. Мне доверили вести статьи для собственников квартир на тему продажи, а точнее какие документы для это потребуются в году. Я не стала здесь перечислять все документы, а создала несколько страниц по вариантам. Я выделила именно эти варианты, потому что они часто встречаются в комментариях у посетителей сайта и у моих клиентов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как получить выписку из домовой книги или справку о регистрации по месту жительства

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация

Проследить историю смены хозяев и жильцов квартиры позволяет архивная выписка из домовой книги. Спектр ситуаций, в которых может потребоваться эта справка, зависит от того, для чего она запрашивается и какую информацию содержит.

Домовая книга , согласно новому Административному регламенту , больше не является обязательной формой учета зарегистрированных в квартире граждан. Соответственно, выписки из нее должны были утратить свою актуальность.

К ним относится и расширенная выписка из домовой книги. Это связано с тем, что пока не определены формы документов, которые будут выполнять функции выписок. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! К тому же не все государственные учреждения в регионах перешли на электронный документооборот. Архивную выписку называют также расширенной, потому что ее содержание более детальное, чем у стандартной справки. Помимо нынешних хозяев квартиры и прописанных в ней жителей, указывается также информация обо всех, кто когда-либо был зарегистрирован по данному адресу. Дата, с которой начинается учет жильцов, — день получения ордера на вселение при строительстве дома или первой покупки жилплощади.

Соответственно, все, кто обитал в помещении с тех пор, окажутся в таблице бланка. Ниже представлен образец архивной выписки из домовой книги. Сведения из архивной справки необходимы в первую очередь при продаже жилья.

Так покупатель убедится, что из квартиры выписаны все жильцы и внезапно не появится человек, который имеет право пользоваться жилплощадью — отслуживший военный или родственник, освободившийся из мест лишения свободы. Эти лица снимаются с регистрации временно, пока не упразднятся основания их отсутствия. На момент продажи квартиры они не будут числиться по адресу и сведения о них не отразятся в стандартной выписке из ДК. Но со временем новых хозяев может ожидать сюрприз.

Важный момент: если человек больше не числится по адресу, последняя колонка будет заполнена куда и когда выбыл , если он по-прежнему состоит на регистрационном учете — она пустует. Выписка любого образца составляется на базе сведений из основного документа, то есть самой домовой книги.

Ведут их сотрудники паспортных столов в обслуживающих конкретный дом компаниях. Поэтому иногда приходится привлекать даже городские архивы. В нужный орган следует подать соответствующее заявление вместе с пакетом документов, подтверждающих личность просителя и его права на квартиру. Также заказывается архивная выписка из домовой книги через Госуслуги. Основных ситуаций, в которых гражданину может понадобиться именно расширенный вариант выписки из ДК, всего две:.

В законодательстве не обсуждается период действия справки. Негласный срок — 1 месяц. Стандартную выписку получить гораздо проще, чем архивный аналог, ведь он выдается исключительно владельцу жилья. Возникает логичный вопрос, как получить архивную выписку из домовой книги не собственнику или человеку, по данному адресу вовсе не прописанному, например:.

Иногда государственные органы отказывают в выдаче справки даже людям, в чьей собственности находится жилье, ссылаясь на закон об охране персональной информации.

Поэтому только личная настойчивость, убедительность, а также опыт работы конкретного ведомства позволят получить такую выписку. В больших городах действуют специализированные юридические фирмы, которые имеют доступ к архивам и полномочия на выдачу населению подобных бумаг.

За свои услуги они взимают плату. Например, заказать архивную расширенную выписку из домовой книги в Москве и Московской области через такую компанию можно за рублей. Заказ документов через государственные инстанции не связан с какими-либо расходами.

Выписка из домовой книги расширенного образца — своеобразная история жилища: в нее вписываются все когда-либо зарегистрированные в нем граждане. Хотя оформление выписки в настоящее время заказывается не часто, она, в некоторых случаях, может играть важную роль в подтверждении прав пользования жильем не только актуальных проживающих, но и временно снятых с учета лиц.

Мне кажется, подобные документы уже совсем не актуальны, такую информацию давно уже никто не запрашивает. Не уверен, что во всех населенных пунктах действиетльно можно получить такую информацию, не думаю, что везде есть такие архивы.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно. Квартира 0. Время чтения: 5 минут Одна из самых распространенных причин конфликтов между соседями в. Время чтения: 5 минут Жителям многих многоквартирных домов часто приходится мириться с плохой. Катя Иван Добавить комментарий Отменить ответ. Older Posts. Политика конфиденциальности. Навигация по записям. Одним из документов, имеющих непосредственное отношение к квартире, является домовая книга, в которой отмечается временная или постоянная регистрация лиц.

Также содержится вся информация о гражданах, которые жили в квартире раньше или живут сейчас. Книжка подтверждает регистрацию и физических, и юридических лиц. Это документ, в котором ведется учет лиц, проживающий в этом жилье. Она могла понадобится тогда, когда нужно кого-то прописать на этой жилплощади или выписать из нее. Наша жизнь постепенно переходит в цифровой формат. Многие факты и документы хранятся только в электронном виде, но некоторые из них необходимо иметь в бумажном варианте.

Официального понятия домовой книги в законодательстве не дается, но нормативные акты и административные регламенты на нее ссылаются. В последнее время все чаще слышно, что домовые книги больше не получают и их отменили, правда это или нет, разберемся ниже. Выписка из домовой книги нужна практически при всех сделках с недвижимостью. Однако не все собственники жилья имеют представление о том, где взять эту бумагу. Для начала расскажем, что представляет собой домовая книга.

Это журнал, содержащий исчерпывающие сведения о конкретной квартире. По сути, это негласная форма переписи жильцов. Домовая книга находится у домовладельца.

Когда возникает необходимость внесения изменений, то документ передаётся в уполномоченную организацию МФЦ, ЕИРЦ, управляющую компанию, паспортный стол. Данные, которые содержит домовая книга, хранятся в базе данных перечисленных учреждений. Это данные регистрационного учета ФМС России.

При подготовке сделки купли-продажи квартиры, такая Выписка нужна Покупателю для того, чтобы знать, кто имеет право пользования квартирой. Альтернативой заменителем Выписке из Домовой книги могут служить и другие документы, например:. Сама Домовая книга учетная ведомость хранится в той организации, которая занимается обслуживанием и эксплуатацией многоквартирного жилого дома. Выписка из домовой книги требуется практически во всех организациях как свидетельство о законной регистрации и места проживания гражданина.

Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Инструкции универсальные потому, что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково — хоть в Москве, в Санкт-Петербурге, хоть в поселке Малаховка.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Уважаемый, Тарас! Спасибо Вам за канал! Искренне желаю ему процветания, а Вам здоровья и благополучия : Пожалуйста, ответьте на мой вопрос по недвижимости: мною продан в июле скромный домик с участком за скромную цену с рассрочкой на 2 года.

Все документы в порядке. Сделка оформлена у частного нотариуса. По устной договоренности все оплатили покупатели. По нотариальному документу купли-продажи покупатели должны платить ежемесячно определенную сумму до определенного числа на мою карту. Дату этой ежемесячной оплаты покупатели назначили сами. Когда, по истечении месяца, я денежного перевода не получила, то позвонила сама. Ответ: Заплатим, не переживайте.

До сих пор ни копейки на карту не прислали. Мои действия? Ждать, когда истекут эти 2 года, указанные в договоре и в суд? Или нужно что-либо предпринять уже сейчас? Заранее благодарю за ответ. У вас двигатель не родной менялся , а я то знаю что капот даже не открывал за 2 года не то что бы менять двигатель. Простите за тупые вопросы.

Одним из документов, имеющих непосредственное отношение к квартире, является домовая книга, в которой отмечается временная или постоянная регистрация лиц. Также содержится вся информация о гражданах, которые жили в квартире раньше или живут сейчас.

Проследить историю смены хозяев и жильцов квартиры позволяет архивная выписка из домовой книги. Спектр ситуаций, в которых может потребоваться эта справка, зависит от того, для чего она запрашивается и какую информацию содержит. Домовая книга , согласно новому Административному регламенту , больше не является обязательной формой учета зарегистрированных в квартире граждан. Соответственно, выписки из нее должны были утратить свою актуальность. К ним относится и расширенная выписка из домовой книги. Это связано с тем, что пока не определены формы документов, которые будут выполнять функции выписок.

Обозреваем архивную (расширенную) выписку из домовой книги

Выписка из домовой книги требуется практически во всех организациях как свидетельство о законной регистрации и места проживания гражданина. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Нужна Ли Домовая Книга При Продаже Дома В 2019 Году

Как получить этот документ мне подробно рассказала моя клиентка. Она — работник паспортного стола в ТСЖ. Я ей сделала большую скидку за услуги по продаже квартиры. Теперь постоянно консультируюсь с ней в оформлении различных документов. В архивной выписке из домовой показаны сведения о всех зарегистрированных в жилье и выписанных за определенный промежуток времени. Также показано кто временно выписан и имеет право прописаться например, те кто находятся в тюрьме. Но еще раз напоминаю, что сведения показаны не за все время, а за определенный промежуток времени.

Здравствуйте, посетители Проживём.

Зачастую в некоторых жизненных ситуациях необходимо затребовать и представить выписку из домовой книги. Но не каждому известно, что имеется возможность запросить ее на сайте государственных услуг посредством сети Интернет. Это займет немного времени и не придется никуда идти. С года выписку из домовой книги больше не нужны, к ним же относятся справки:. По новым правилам, банкам и различным учреждениям, если требуется документ о регистрации граждан, должны запрашивать его самостоятельно через систему МЭВ. Читайте подробней — Отмена домовой книги в году! Не все еще регионы перешли на новую систему, в некоторых еще пытаются требовать и выдавать старые документы. Требуется она в следующих случаях:. Это касается прописанных на данной территории несовершеннолетних детей, лиц, признанных пропавшими без вести, временно отсутствующих. К ним относятся находящиеся в местах лишения свободы, в длительной командировке, а также на лечении в специализированных лечебницах.

Нужна Ли Выписка Из Домовой Книги При Продаже Квартиры В 2019 Году

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Плата за капремонт — обязательна или добровольна? Обязаны ли собственники жилья платить в фонд капитального ремонта многоквартирного дома?

.

.

владелец получил свое право собственности на квартиру.

Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2019 году

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Антонида

    За такие законо-прожэкты морду бить нужно.

© 2018-2020 bitnewsdaily.ru